土地銀行買房ptt 2020想要辦房屋貸款.但電腦評分未過.該怎麼辦? 聽聽專家怎麼說
土地銀行買房ptt 2020想要辦房屋貸款.但電腦評分未過.該怎麼辦? 聽聽專家怎麼說
常有人會問
「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或『我辦小額信貸會通過嗎 ?』
到底
"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
.
回答這問題前
我想先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面表列的意思：
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
.
1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
.
又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
以上負面表列
如果有符合兩項以上.
通常自行申請遭婉拒.評分不足的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
此時你更該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議，審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
藝人朱芯儀今天3月8日婦女節度過36歲生日，並自曝罹患乳癌第二到三期，由於年紀輕輕就罹患乳癌，引發外界關注，營養師劉怡里透露乳癌高峰年齡，並提醒肥胖是乳癌的危險因子，有3樣東西應盡量少吃。
劉怡里在粉專指出，根據國民健康署統計，45至69歲是婦女罹患乳癌的高峰年齡，因此提供這年紀的女性每兩年1次免費乳房X光攝影篩檢服務，二親等有乳癌家族史的婦女可提前至40歲，希望可以提早發現提早治療。
至於該如何預防乳癌，劉怡里表示，首先要控制體重，BMI應控制在27以內，因為肥胖是乳癌的危險因子，此外還要減少攝取動物性油脂，包括紅肉、牛油、豬油等飽和脂肪酸高的食物，應盡量少吃，否則容易誘發身體發炎，增加乳癌風險。
劉怡里建議多攝取蛋白質食物，例如魚類、豆類製品，尤其OMEGA-3豐富的鯖魚、秋刀魚、四破魚、鮭魚等，可以降低身體發炎反應；平日還要多吃十字花科食物，例如高麗菜、花椰菜、小白菜、白蘿蔔等，因為裡面的吲哚、硫化素成分，會減少自由基，可降低乳癌發生。
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此外，高纖食物也要足夠，因為纖維可以幫助油脂代謝，建議多吃糙米、薏仁、地瓜葉、黑木耳等食物。由於預防勝於治療，建議每天適量食用豆類製品，例如豆腐、豆漿、豆干等，豐富的大豆異黃酮有助於預防乳癌。
劉怡里叮嚀，除了吃對食物，也要選對油，建議烹調時使用不飽和脂肪酸高的「植物油」，例如橄欖油、苦茶油、亞麻籽油等，避開高溫烹煮的烹調方式，減少使用塑膠製品，並記得定期回診檢查。
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